第1698章 土地置换(2 / 2)

白手当家 温岭人 170 字 2021-12-11

姜连生问道:“照你这么说,你把我们的老厂区换去,是要搞工业开发吗?”

白手摇了摇头,“当然不是。换你的老厂区,是用来搞住宅开发和商务开发的。但那是我方自己的事,与贵方无关。贵方的五千亩,属于工业用地,我只能付给你工业用地的钱。不然的话,我方吃的亏就大了。”

白手说得有道理,姜连生他们心知肚明,也就不再争辩。

但价格还是要谈,该争的必须要争。

经过双方一个上午的洽谈,双方所持土地的价格终于商定。

腾飞公司这边,地价为每亩两百万块。

华东重工这边,地价为每亩三百四十万块。

腾飞公司的三千亩,总价六十亿。华东重工的五千亩老厂区,总价为一百七十亿。

按约定,腾飞公司要拿出一百一十亿付给华东重工。

华东重工方面提出,这一百一十亿,腾飞公司用商品房冲抵。

腾飞司求之不得,既换来了土地,又卖了房子,可谓一举两得。

下午,双方就商品房的价格,进行了激烈又不失友好的谈判。

最终,这一百一十亿的差价,全部变成了商品房。平均每平方米一点一万块,一百一十亿正好是一百万平方米。

双方签署了协议草案,只等华东重工方面的上级批准,再签署正式协议。

白手考虑事情比较周到。为了防止节外生枝,期间横生枝节,他让陈飞当天就付出三十亿的定金。

协议有明确规定,如果华东重工方面违约,不仅要归还三十亿的定金,还要付出两倍于定金的补偿金。

就这一招,就把这个协议板上钉钉了。

晚上,在白手家,白手召集腾飞地产开发公司全体高管开会。

老顾、陈飞、蔡朝先、老肖、崔永远、梁兵和乔教授,无一缺席。

白手说道:“咱们还是老规矩。这个项目也一样,先定主管人,再商量其他问题。”

老顾笑道:“这还用说么,老肖啊。咱们公司以往那些大项目,开始时的主管人,都是咱们老肖同志,这一次也不能例外。”

大家都笑了,纷纷鼓掌,表示对老肖的认可。

老肖笑道:“没办法。你们都瞄上了我,我责无旁贷。”

白手点了点头,“老肖,你抓紧时间把班子搭起来,抓紧时间进驻华东重工,抓紧时间安排华东重工的职工入住商品房。”

白手连说三个抓紧时间。

老肖问道:“老白,在时间上你有什么具体要求?”