第313章 开端(2/4)(1 / 2)

生在唐人街 陶良辰 2178 字 2020-06-26

苏木漫天要了价,在场其他人心都提了起来,开始坐地还价。

一下子要了浦东最核心的陆家嘴近半土地,而且还是个狭长形状,几乎将能够站在外滩这边看见的好地段全都买去了,要是全都建造三四百米的高楼还好说,在规划中这里以后本就是对外展示的核心办公区,谁来建造都一样,但他们不认为苏木会开发,别的暂且不提,光是投资就要多少钱?

即使以苏木身价,他们也不认为能够拿得出那么多钱,浦东即将进行开发,各项规划也在筹备当中,包括高达数十亿美元的基础建设投入,想要打造一片高新产业区,总不能没路、没电、没下水管道,地铁建造线路也被规划出来。

不得不说苏木眼光真是毒,除了沿江突出来的那片土地,另外一大块距离江边,也就一点点远,规划是规划,只要不弄些污染严重的工厂,谁管那一片如今还是荒地的土地将来被改造成什么样,能够拿到一大笔卖地外汇已经足够乐呵好久。

争议主要集中在突出来的那块陆家嘴核心区,大手一挥要走三四千亩,影响到了长远规划,姓李的年轻人无所谓,土地局负责人先坐不住了,以商量的语气问苏木说“一千亩土地足够盖几栋高楼,也能弄座大商场,这边的地比那边贵三倍,要不然那边大点,这边小点?给你一块靠江边的大土地,盖栋大楼,站在和平饭店这边看,肯定很气派,到时候对面全是办公楼。”

从没见过如此有魄力的商人,连价格都不问,就这么随手在地图上画。

苏木只有个大概的想法,也担心这次谈崩了,转了口风说“至少两千亩,这边可以再大点,我看见这附近有些老商场,现在卖不卖?你们可能不知道,我以前经营过一家超级市场,发展得挺不错,后来几亿美元转手卖掉了,我想要这边的几座老商场,两百万美元一栋,你们卖多少我就买多少。”

说来可笑,这个年代还没有卖地补贴财政的概念,甚至没有兴起投资房产等待升值的概念,还处于住房由事业单位分配,农村则是自己建造的阶段,一栋老房子卖两百万美元,还都是些上了年代的建筑,市长发话说“可以考虑,只要你肯投资,问题不大。”

“这样最好,暂时先这样吧,凑个一万亩,地价分别是多少?”

“这边十八万一亩,这边六万多,要是投资数额足够大,这笔钱还能退给你一部分,新区在招商方面有优惠补贴,如果投入的资金足够多,比如投个二十亿美元以上,土地免费给你使用都行!”

土地局的人说完后,苏木乐了,他知道结算单位是人民币,也许还被坑了点,想到未来一平米几万、十几万的房价,现在投入是值得的,摇摇头“我可拿不出这么多现金,我的三家公司快要上市了,假如在股票市场表现得足够好,一两年后就能开始动工修建。

初期付八千万美元,剩下的钱贷款怎么样?放心,剩下的还是会换成人民币,想投资建造几家工厂,该给的利息一分不少,我需要资金先把工厂建造起来。”

市长一听这话,心动想着这得是多大的投资?路上已经跟小李商量好,卖地得到的外汇留在当地用于发展,除了赚外汇之外,他更加看重投资所能解决的工作岗位短缺问题,还能带动周边产业发展和税收增加,就算是正在商谈的通用汽车公司,预计的投资额也才五亿人民币左右,而苏木有着二十亿左右!

干嘛兑换成人民币?还不是要用来投资的,天真以为苏木买浦东新区的地,就是为了建造工厂投资……

商谈的进展顺利。

这个年代的外商,在国内能够享受到很高的礼遇,之所以出现这种局面,主要是因为实在太缺投资了。

外国人过来,也被认为高人一等,说起来都是穷闹的,以讹传讹认为老外们都有钱,要是自己的国家富裕了,自己兜里也有了钱,谁